聊聊海南自贸港~

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距离12月18号正式封关，还有不到两个月的时间，最近这个话题感觉大家又开始在聊了，很多没在海南待过的朋友，时常也会对海南有很多疑问，那我来聊聊吧，毕竟我也曾怀揣梦想，当过两年“岛民”，对海南还是很有体感和一些了解的。

当然关于海南，有很多可以聊的东西，这次我就挑了几个朋友提出的疑问和聊到的话题，以问答的形式来聊聊，其他话题后面可以再做分享。

我是什么时候去的海南？

其实我是在2018刚设自贸港的时候，就去的，海南为了能吸引人才去，就跟很多内陆新一线城市一样，有人才引进项目。

当时正好有个契机，我也就顺势人才引进去了海南，有钱拿，何乐而不为呢。

但说实话，这个钱领取起来，极其复杂，材料繁多，需要同时满足很多条件，我每次整理这些东西真的是头都大了！

海南是高端人才内地扣税45%，过去就15%了吗？

前提是你得被认定为高端人才，才有税上的大幅优惠，（实际税负超过15%的部分免征，并非直接按15%税率征收）

还有就是你如果想去注册公司做生意，只有鼓励类产业，会按15%税率征收企业所得税，而且海南为了很多公司只注册，并不在海南的情况，是要求要在海南实质性运营的。

我想去海南发展，应该很有很多机会吧？

有肯定有，但现实是，除非你特别有背景和实力，对大多数人来说，不论你去找高薪工作，还是想做生意，整体环境并不好，海南还是D子太差了。

你去看看他的历年GDP就知道了，包括它的地理位置其实是远离经济热点的，而且孤悬一隅（除非能建成跨海大桥，这个真的很重要），所以你会发现很多人只是把公司注册在那边，来享受税收优惠而已。

我昨天和我老公看了下地图，他说海南地形比台湾还好，土地面积差不多，我查了下，常住人口差一倍呢！

是的，客观来讲是这样，潜力是有的，但还是存在我刚说的那些问题，有机会去亲身感受一下就知道了。

我反正最后是用脚投票了，已经离开了，我觉得海南对我来说，还是更适合冬天去度假、旅游，再去免税店Shopping，哈哈！

那里有点太热啦！

确实是很热，说实话这也是我离开海南的一个很大的原因，因为我真的很怕热，而且很容易出汗，除了冬天，每次出门稍微走几步，几乎都是满头大汗。

而且我觉得我在海南的时候，一年12个月里，我有10个月得靠空调续命，每次都是冲进家里，赶紧打开空调降温……

当然这是我个人体质的原因，我有一些朋友，包括一些海南本地人，他们就觉得还好，反而来了内地觉得冷，不适应。

看到有很多基金牌照在那边注册

是的，我也看到了，确实有很多搞金融的，在海南注册了基金牌照，因为那边在金融业上也有很多政策制度的好处，海南一直说是想对标香港、新加坡和迪拜的。

但说实话，金融上，我觉得想跟这些地方对标，那还有太长的路要走。

发展自贸港，单看字面意思，自由、贸易和港三者缺一不可

港不用说，天然具备，但在全世界来说，海南的很多港不算是最好的天然良港；

自由程度当然有些已经逐步放开了，但还有一些更重要的其实还没有放开，这个有待观察；

而重中之重的贸易，其实还有些主要矛盾的主要方面，要么暂时没解决，要么天然不具备一些先天条件（这个条件，你跟最初的香港一对比，其实就很明显了，不多说）要补上这个先天缺的东西，除非能在现在基础加大力度去搞，我们静观其变吧。

我是学金融的，还想过去海南发展

也不是不可以去，想去的话，试试看，感受一下未尝不可

这也是我一惯想传达的一个观点就是，如果你想去做一件事，有条件的情况下，尽管去，人生就是在于体验，你不去试试，永远不知道那个机会到底属不属于你

这仨地方房价都高，海南好像不让炒房吧？

是的，有相关限制政策，以前海南好几次机遇，就是被炒房给耽误了，现在那边用各种政策限制

但最新的消息是，也受到大环境影响，还是会暗下松绑的，但还是比大陆很多地方要严格一些。

海南政策制度不错，但是落地估计需要很长的周期吧？

是的，政策是好的，从2018年宣布搞自由贸易港，已经取得了一些好的成果，好的要说，但另一面说实话

一个还是顶层设计的原因，这个就不多讲，很多东西难以真的放开，跟香港还是不一样的

另一个，政策到落地，再到现实执行之间还有一道道鸿沟

而且周期肯定是很长的，人家政策里都写明了几个节点，2035才是全面推进政策落地，达到深度自由化，成为新高地

到了2050年，成为具有国际竞争力的自由贸易港

这期间，变数就太多了，还有待观察各方面的进展，当然机会肯定也是有的。

网友补充

网友1

海南除了旅游，其他的……

网友2

是这样的，个人和企业的减税政策条件，也每年在调整；

海南的营商环境、基础建设和人才储备，都还有很长的路要走；

本土产业来说，一路走来海马停产，海航重组，中免承压，还是得倚靠地产、旅游、免税来支撑。

文：杰森Jason

摩羯座，巴芒粉丝，投资实战派，终身学习者

曾在Top房企、阿里、头部券商和国际知名投资机构任职

温馨提示：投资有风险, 入市需谨慎, 作者观点仅供参考

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