海南自贸港样板间(洋浦保利中心)电话13976806863|海南自贸港样板间(洋浦保利中心)资料|单价|价格|在哪里|项目如何

海南自贸港样板间（洋浦保利中心）

推荐理由：如果想配置资产在海南

   希望2025年自己的资产能够升级为离岸金融，企业享受最新的自贸港政策，以及高额房屋收益圈层，跨境国际免税，金融自由兑换，自贸港样板间洋浦保利中心必然是首选项目。



    海南自贸港的样板间儋州洋浦港保利中心，距离海边300米，高楼层可看海，周边农贸市场300米，医院，学校。

    周边居住人群以世界五百强和行政公职人员为主，合适投资和养老度假，这个价格算是整个海南总价最便宜的海景房了，央企保利现房，

   这里的租金比率很高，比如38复式可以出租1600元，47复式2500元，57复式可以出租3000~3500元这样。



   洋浦港承担了整个海南80%进出口原材料，未来也是要打造环新英湾自贸港货物中转以及国际免税城等批发基地，这里购买的所有进出口产品免征收30%关税，企业和个人所得税封顶15%，也是企业注册，和投资的好去处。目前整个洋浦港，不在报价建新增项目了，所以保利这个项目非常稀缺。

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项目基本概况：

📍项目地址：海南省儋州市洋浦经济开发区新英湾大道与横七路交汇处

👑开发商：洋浦保旭实业发展有限公司

👮物业公司：保利物业服务股份有限公司三亚分公司

✨总用地面积：约2.5万㎡

🏠总建筑面积： 约8.3万㎡

🌆总楼栋：3栋（2，3栋公寓，1栋写字楼办公）

🏬总户数：1166户

🍀容 积 率：2.50

🍃绿化率： 25%

☀楼间距：40米

⏰开盘时间：2021年9月25日

🌟付款方式：一次性、分期、按揭

🔑交房标准：毛坯

⏰交房时间：1#/3#楼交房时间为2023年4月30日；2#楼交房时间暂定2024年4月30日

💍产权性质：40年

🚗停车位：共577个（地上128个：地下449个）



（园林效果图）

✨在售楼栋（2#、3#）简介✨：

总层高：18层

电梯户数：4梯25户

朝向：朝南/朝北

层高：约5.4米(买一层送一层)

建面：约38-57㎡

预计单层折后价格：10000-15000元/㎡（可用面积两层，折价5000～7000元/平）





（非交付标准，此为装修建议效果图）
🌟洋浦保利中心核心价值🌟：
1、【自贸先行示范区，洋浦经济开发区因港而兴】

2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》出台，海南将打造全球最开放、最具特色的特殊经济区。洋浦经济开发区，被海南自由贸易港定位为先行区、样板间、试验区，享受国家级别的减税、免税、贴息政策。随后“中国洋浦港”船籍制度、保税油加注、启运港退税等多项航运政策快速落地实施，有力促进了港航产业发展。2021年洋浦经济开发区GDP436.6亿，排名全省第三，同比增速34.2%。2022年上半年洋浦港口集装箱吞吐量达82.29万标箱，同比增长45.67%。



在自贸港的大背景、和儋洋一体化的稳步建设中，在洋浦的企业也将在各类红利的加持下快速发展。截止2021年12月31日，洋浦各类市场主体已有47357户。



（洋浦港实景图）
2、【中央政务区域内，科学规划保驾护航】
保利中心项目位于洋浦中央政务区的重要板块，是洋浦规划“四区三带，一中心四平台”中的一中心——城市综合服务中心。配套完善高端综合商业、金融保险、商务办公、休闲娱乐等国际性商务商业服务，承担全区性全功能综合服务，规划居住人口16万人，是洋浦商务商业核心区。



（洋浦城市实景图）
3、【黄金主干道之上，总部经济区发展中心】
项目位于开发区主干道新英湾大道与横七路的交汇处，黄金主干道，总部经济区，是洋浦经济开发区的发展中心，已有多家总部级企业入驻。毗邻市政资源、星级酒店，多重品质商圈交荟。三甲医疗网、名校教育链、公园环伺，乐享悦心生活。



（项目区位图）
4、【海陆空交通路网，未来全域轻松畅达】
📍项目距省道北部湾大道600米，🚥距环岛高速公路G98白马井互通入口约11公里，🚄距环岛高铁白马井站约15公里。✈️海南儋州西部机场建设正在规划建设中，未来将实现洋浦海陆空交通网，国际机场、高铁三站、省级高速，快速畅达国内外。



（万洋高速）
5、【坐享城央成熟配套，不容小觑的资产前景】
🌟商业配套：投资5.2亿元的滨海文化广场，包括图书馆、科技馆、文化馆；

🌟办公配套：项目周边 1 公里范围内可到达洋浦办证中心、公安局、消防支队、人民检察院、人民法院等市政资源；3公里范围内拥有中国银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行、农村信用社等金融机构；

🌟教育配套：项目约1.5公里内拥有洋浦国际幼儿园、红黄蓝国际幼儿园以及洋浦国际学校，从幼儿园到高中实现孩子学习的全程无忧；

🌟医疗配套：700米外洋浦经济开发区医院，5公里内有三家卫生院；

🌟公园配套：往东南大约1公里可到达洋浦滨海公园。





6、【央企保利实力钜献，领航美好海南】

保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），是中国保利集团控股的上市公司，2022年荣登《福布斯》全球2000强第189位，在2022年中国房地产百强企业中排名第二。2012年全面进驻海南，精准定位布局海南自贸岛，入琼10年，以实力筑善美好，截止2022年1月，匠筑项目21个，业态丰富。一直以来，保利海南紧随国家战略，以国际视野筑善海南。以央企之名，与海南共成长，领航美好海南。



8、【灵活组合写字楼，公寓】

写字楼面积50㎡~1200㎡等面积段的户型均有涵盖，通过不同户型之间的整合，形成更大的办公空间。公楼户型从38-57㎡，满足您对生活空间的想象。约5.4米的层高，满足您对空间视野、采光的品质要求。



（效果图）

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👉户型鉴赏：

B1户型---建面约57㎡（可用120平）



B2户型---建面约47㎡（可用100平）



B3户型---建面约38㎡（可用80平）



免责：

1.本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。

2.本宣传资料发布时间为2022年6月，本公司保留对宣传笔记修改的权利，敬请留意最新资料。

3.项目周边所示配套为本公司不可控制因素，最终以政府规划及交付时现状为准。

4.本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

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