三亚打造国家级种业创新综合体,“中国南繁中心”加速推进!

目前，三亚自规局发布了“中国南繁中心项目批后公示”意味着海南三亚崖州湾畔，一座关系着中国种业未来的创新高地正在崛起。



项目位于三亚崖州湾科技城控规YK05-02-13地块，规划用地性质为商务金融/旅馆/零售商业混合用地。规划用地面积15137.56平方米，将新建科研用房和科研附属配套用房6300平方米。

根据招标计划，该项目位于海南省三亚市崖州区还金路崖州湾实验室对面，总用地面积约26938.65平方米，总建筑面积高达184459.42平方米。



（中国南繁中心项目 区位图）

在2025年9月8日的施工招标公告中指出：地上计容面积134599.22㎡，地上不计容面积3573.87㎡，容积率≤5.0，建筑高度≤150m，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，机动车停车位1145个（其中地上30个，地下1115个）。

这一规模远超其他单个南繁项目，建成后将成为南繁科技城的标志性建筑。

项目规划包括其他商务建筑面积不低于50%，零售商业建筑面积不超过20%，旅馆建筑面积不超过30%；空间配置体现了综合服务功能定位。



中国南繁中心项目是海南农垦推进南繁产业布局的核心项目，位于三亚市崖州湾科技城高新区核心区域，总建筑面积约18.4万平方米，主要功能包括产业办公、科研转化、品质商业及旅居服务。 ‌

项目定位为：

在打造高端写字楼、配套商业及酒店等业态，为南繁种业上下游企业提供服务配套，构建企业社区及孵化基地，深度服务南繁科研活动。

南繁基地的配套设施也在同步升级:

东方市农业农村局于2025年10月确定了对南繁种子加工中心升级改造项目的第三方结算审核单位，该市在制种大县奖励资金支持下，正加快推进南繁种子加工设施的现代化改造。

三亚崖州湾科技城区域集中供冷项目也已通过土地划拨审批，项目位于YK05-01-18和YK05-02-08地块内地下空间，土地用途为供热用地，将为南繁科技城提供区域集中供冷服务。





（中国南繁中心项目 效果图）

随着中国南繁中心项目园林景观及建筑亮化工程招标计划的发布，这座总建筑面积超过18万平方米的种业创新综合体已进入建设新阶段。

在海南建设自由贸易港的时代背景下，南繁这片热土正孕育着中国农业的未来。



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