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【碧桂园·西部中心】

自贸港城市会客厅，大牌城芯资产



【项目概况】

开发商 ：儋州碧桂园房地产开发有限责任公司

项目地址：海南省儋州市伏波东路（夏日广场对面）

用地面积：7786㎡

建筑面积：32324㎡

容积率 ：3.5

建筑密度：28.93%

绿地率 ：25.05%

楼层数 ：3层商业裙楼、30层办公（一楼架空车位）

物业类型：商业办公

层高 ：约3.2m

总户数 ：商业：45户，办公：425户

车位 ：机动车位164个



儋州引擎自贸向西 跃升儋州西部中心



儋洋一体化，打造海南高质量发展“第三极”，推动儋州发展，加快建设一个港产城融合发展的自贸港新城。

2020年6月1日,中共中央、国务院公布《海南自由贸易港建设总体方案》。儋州加速打造海南“西部中心城市”，要建设成为海南西部的教育中心、医疗健康中心、文化体育中心、消费中心、服务中心，力争三至五年能够将“西部中心城市“基本建成。



海南自由贸易港上升为国家战略，洋浦港将被打造为海南自贸港建设的先行区、示范区，儋州的战略地位迅速崛起，跃升西部中心城市。





27年的航运基础、100多个万吨级泊位、29条国内外贸易航线，洋浦港成自贸经济发展新样本，是海南唯一国家级开发区、西部陆海新通道航运枢纽、先进制造业基地、大宗商品集散交易基地及国家离岸贸易中心。





“三圈一带”立体化综合运输体系，环岛高速、环岛高铁、万洋高速等路网贯穿全市，多种交通方式出行，轻松畅达全国。

机场：儋州机场（规划中），规划于临高境内

高铁：距离白马井站直线距离约38.3km、银滩站约31.2km。

高速：约1.5km上北部湾大道交环岛高速，距离儋州枢纽互通约7km即上万洋高速城际轻轨：规划洋浦港-白马井-那大轻轨路线。





儋州处于北纬19°的富氧之地，热带季风气候，年均气温约23.2℃，四季长青，气候宜人。相对于海南东线，较少受台风影响，加之旅游景点20余处，教育、医疗等资源丰盛，舒适宜居。





儋州调声节、东坡文化节、海南雪茄文化旅游节、国际马拉松赛、国际象棋大赛，儋州“三节两赛”，推动传统与现代相融、国内与国际相通。



实力品牌 深耕海南 领跑全国━

30年匠心经验，碧桂园世界500强。深耕海南11年，一岛42盘助推城市升级。2020年，携两大项目落子儋州，立足于城市配套服务运营商，匠筑城市全新地标。



  儋州CAZ 海南自贸西头等舱━

项目处于儋州市中心核心繁华地段，交通便利，配套齐全，是集商务办公、旅游休闲、购物消费、文化娱乐为一体的高阶垂直商业综合体。

商圈繁华：举步约30m，夏日广场购物中心及鼎尚广场围合；

市政环绕：100m内，环绕儋州市公安局、检察院及人民法院；

公园在旁：文化休闲广场、一场两馆项目“儋州市体育中心”

四大医疗：海南西部中心医院、儋州市人民医院、儋州市第一人民医院、儋州市第二人民医院。



   铂金管家服务 尊崇享受━

上市物业，配备专属管家提供定制化铂金物业服务。专属企业管家、总台服务（为商业来访提供咨询指引）、酒店门童式礼仪服务；26项免费度假增值服务：如房屋通风、除湿、除潮、防风防雨等管理、设备检查及代收代办等服务；11项尊崇私人定制服务：私人星级厨师预约、宠物守护、高端商务策划、高端旅游定制及会务服务等。



全屋品牌装标 品质保障

智能尖端科技 领先时代━╯

智能化系统，开创性引入360°智能管家+远程智能云空间（智能停车系统、智能入户门锁、云对讲、人脸识别、联动呼梯等），全天候、全时段视频监控+安防+控制（全局摄像、高空摄像系统、无线动能开关）的家居智能系统，以前端科技方便度假生活，严保入住安全。



建筑黑科技 匠心锻造━↓

采用“四新技术”装配式建造工艺，有效减少外墙、窗边渗漏水的概率，降低外墙空鼓、开裂及外墙瓷砖脱落的风险，提升建筑质量及建筑立面的表现效果。









*30F云顶 菁英会所——拟规划精英俱乐部，打造高端人士的聚集地

*28-29F云鼎 城市会客厅



*21-24F云璟 阔景平层

可自行打造办公场所、接待中心，满足不同体量企业进驻需求。



*2-24F云镜 璀璨城景

SOHO55-70㎡灵动空间，可作为办公soho，直播工作室、艺术工作室等使用，集休闲与办公于一体。



商办户型品鉴:





#体验空间实景展示#

建面约70㎡创办空间





建面约55㎡灵动自由空间



*1-3F云汇 多元化商业广场

约3000㎡的时尚沿街旗舰商业广场，吃喝娱乐购一站式体验商街



商铺户型品鉴：约86㎡多能临街旺铺，火爆销售中





*休闲度假儋州自然资源丰富，如海南热带植物园、松涛水库、蓝洋温泉、万年石花洞、东坡书院、千年古盐田等众多休闲旅游度假资源。





*交通儋州行政区域设立了两大高铁站（白马井站及银滩站）



*医疗儋州目前拥有西部中心医院（三甲）、儋州市人民医院（三甲 ）、儋州市第一人民医院等医疗资源。西部中心医院



区位免责

1、本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。

2、以上图则仅是描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整。

3、本资料中建筑物区位、路线等已经简化处理，不代表实际距离比例，所有路线仅供参阅之用。

4、相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。本资料绘制日期：2022年5月。