三亚沸腾!大华首入即王炸,百万方量级改写城市居住格局

神速！三亚吉祥区的买房人，终于等来了真正的“解渴”新盘！

谁能想到，憋屈了这么多年，片区竟然直接砸来一个百万方超级大城——大华·山海和鸣，一出手就把改善人居的门槛拉到新高度！

8月初，大华以总价2.44亿+超3.6亿的配建成本拿下三亚榆红片区地块，仅隔3个月，今天，这座备受关注的项目已华丽开放城市展厅，速度之快令人惊叹！




有一说一，大华・山海和鸣的入市，势必让三亚吉阳区楼盘竞争瞬间紧张。原因很简单，它的差异化优势太突出！

百万方大城，首期容积率仅2.03
大华·山海和鸣，规划总占地约1400亩（93.85公顷），是三亚近10年少有的百万方大城且由一家开发商独立整体开发的项目。

它不只是宜居社区，更串联山海生态廊道，集住宅、商业、教育、文旅、健康于一体，打造24小时生长的活力新城。


更值得信赖的是开发企业的实力 ，深耕海南21载的大华集团，深度参与自贸港建设，已打造5大品质社区，连续20次100%准时或提前交付的佳绩，赢得了市场与业主认可。2025年，大华全新产品系 “和鸣系”首入三亚，大华・山海和鸣作为系列开篇之作，亦为榆红片区城市更新拉开序幕。

项目首期用地面积约2.2万㎡，容积率仅约2.03，规划8栋15-25层住宅，仅有342套房。


项目在打造上也下了一些重本，比如打造约3200㎡双层会所，涵盖健身、棋牌、瑜伽、书吧、社区影院等多元空间。更配置约320㎡无边际悬空泳池，可通过流水叠瀑链接负一层会所，届时业主可在这可举办落日派对、池边社交等，氛围拉满。



一线山海+六大公园，生态优势拉满

项目占据三亚唯一城市山海内湾——榆林湾，隶属 “千亿级” 榆红城市更新关键板块。东临榆亚路繁华主轴，西望凤凰岭山景，南靠榆林湾海岸，真正实现 “城央+内湾+山麓” 三重资源叠加。




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距离海边仅约50米，是三亚在售少有的 “真海景” 项目，步行可达海岸，内湾风平浪缓，适合漫步、亲子嬉浪。

更有600亩红树林公园、榆红体育公园、凤凰岭公园、和鸣滨海公园、中央公园、市政公园六大生态公园环伺，日常被鲜氧环绕。





交通商业教育配齐，生活便利度拉满

项目西侧就是榆亚路，向北对接迎宾路、亚龙湾，向南接入红沙隧道等主干道，去王迎宾路商圈、大东海商圈、椰梦长廊、鹿回头景区、亚龙湾高铁站都十分便捷。



隔壁就是君澜度假酒店，10公里内覆盖三亚大东海疗养基地、文华东方酒店、万豪JW酒店、洲际酒店等度假配套。

片区还规划约7.58万㎡商业，满足日常消费需求。

教育方面，地块规划九年一贯制重点学校，周边还有鲁迅中学、树人中学、和平学校、巴蜀中学、迎宾小学等学校。



新盘稀缺，周边二手挂牌2.7-4.2万/㎡
至于楼市，项目周边已经多年没有新盘在售，属于市场空缺，而二手房方面，则以水三千、绿地悦澜湾、棕榈滩、北泰华府、半山首府等老盘为主，挂牌价集中在2.7-4.2万/㎡。


这些项目多数建成年代较早，以度假或投资型产品为主，产品格局、社区配套难以匹配当下改善型置业的需求。
相比之下，大华·山海和鸣以低密度纯住宅形态、近海可漫步的生活距离和高规格配套，明显拉高了板块的人居标准。对于追求品质居住、向往山海景观的改善族群人群，可以考虑。
那么，你觉得大华·山海和鸣会带来什么面积的产品呢？



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