12月18日海南自贸港正式封关!封关后有何变化?带来哪些政策红利?享＂74%零关税+双15%低税率+简税制＂

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2025年12月18日海南自贸港全岛封关！

将海南岛全岛建成一个海关监管特殊区域，实施以“一线放开、二线管住、岛内自由”为基本特征的自由化便利化政策制度。



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01
什么是封关？

所谓的"封关"，全称是**"全岛封关运作"。但这绝对不是要把海南封闭起来变成孤岛，恰恰相反，这是为了让海南更彻底地向世界开放。

以前，咱们中国就像一个统一管理的"中华大卖场"。不管你是北京、上海还是海南，只要是国外的货(比如法国香水、德国汽车)想要进场，都得在大门口老老实实交一笔"入场费"(关税、增值税等)。那现在发生了什么呢?国家决定，把"海南"这个柜台单独拎出来，给它装了一圈特别的围栏，搞了一个"超级VIP特区"。

核心八字方针:"一线放开，二线管住"。



02
封关前后税制对比对

1、企业所得税：15%封顶（内地 25%）

▪️政策：封关前鼓励类企业按15%征；封关后海南所有企业都按15%征

▪️享惠条件：海南注册 + 鼓励类行业+主营收入占 60%+实际办公+3人缴满6个月社保

2、个人所得税：蕞高只缴15%（内地最高 45%）

▪️政策：高端紧缺人才：个税超15%的部分直接免

海南住满183天：综合所得按3%/10%/15%三档征（内地是7档蕞高45%）

▪️享惠条件：海南缴社保6个月+住满183天+收入30万以上+所得来源海南



03
海南封关普通人的四大福利

封关运作对普通人的影响将是深远而具体的，无论是生活在海南的居民，还是去海南旅游、购物、工作的外地人，都能切身感受到变化。
01购物省30%，全球好物任挑
封关后，“零关税”清单进一步扩容（约6600项），覆盖约74%进口商品，海南的免税购物优势会更明显。
1）游客：离岛免税年 10万额度不变，品类继续扩围（如宠物用品、乐器等）；同款进口化妆品，价格差能拉开（例：1.3万到手约1万）。
2）居民：一年有1次离岛记录，即可对部分品类享“即购即提”，日常补货更方便，不必等离岛。
3）国货也能省：部分国货（如服装、丝巾等）在免税渠道同样可享优惠，支持国货也更划算。
02工资涨30%，创业门槛低
求职端：
1）岗位更集中：跨境电商、免税零售、物流供应链等用人需求大，薪资相对内地常见高 10%–30%（例：三亚跨境客服月薪6000+）。
2）个税优惠：满足居住/工作等条件（如累计住满约90天等口径）可享政策红利，高收入人群体感更明显（例：年薪100万程序员税负差额可达十万级）。

创业端：
1）跨境更好做：借保税仓做东南亚食品代发，轻库存/少囤货，综合成本可比内地低约30%。
2）社区零售更稳：围绕居民高频需求做进口日用品/免税渠道零售，叠加政策扶持（如租金、运营支持）更容易跑通模型。
03生活升级，医疗教育加分
1）医疗：博鳌乐城持续引入国际医疗资源（新药、先进器械与项目），体检/治疗不必“动不动飞香港”.

2）教育：哈罗、德威等国际学校落地，人才子女教育选择更多

3）交通与物流：通关效率提升（如货车通关“分钟级”），叠加环岛交通升级，快递更快、周末自驾也更顺。
04闲置变现，房屋出租
人流（游客+人才）增加，租赁需求同步抬升。

长租：海口CBD、三亚海棠湾等热门区租金回报率约 2.5%–3%，空置房出租有机会多赚一笔。

民宿：旅游与创业人流叠加，旺季房价弹性大，单晚溢价可到 3倍左右，比“躺着空着”更香。

04
封关后还能注册公司？

当然可以。

封关不是“封闭”，而是开放规则的升级落地。只是后续核查会更严、合规要求更细，注册地址、实质运营等环节可能带来门槛和成本上调。想趁窗口期把主体先落地，建议尽早规划。

需要流程清单/代办/合规地址支持，可联系卢会计：13430430183（同微），资料齐全一般3天左右下证。



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